Dòng vốn ngân hàng đồng hành tái xuất, đẩy mạnh sự tin tưởng trong thị trường bất động sản. Nhiều dự án mới đã khởi động và chính thức ra mắt, tạo đà phát triển sôi động.
Dòng vốn ngân hàng đồng hành tái xuất, đẩy mạnh sự tin tưởng trong thị trường bất động sản. Nhiều dự án mới đã khởi động và chính thức ra mắt, tạo đà phát triển sôi động.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự xuất hiện liên tiếp của nhiều dự án mới. Các dự án này đều thiết lập sự hợp tác với ngân hàng và áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt. Mới đây, tại TP.HCM, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành đã ký kết hợp tác với VietinBank để tài trợ vốn cho người mua nhà và công bố mở bán giai đoạn 2 của dự án Paris Hoàng Kim.
Dự án Vung Tau Centre Point, do DIC Holdings và SG Holdings phát triển, sẽ chính thức ra mắt thị trường vào trung tuần tháng 6 này, đem đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng. Dự án tọa lạc tại mặt tiền với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Vũng Tàu, thuộc tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Với quy mô diện tích rộng 7.079 m2, dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng, và được kết nối bằng 3 tầng hầm thông nhau giữa 2 tòa, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và sử dụng tiện ích.
Đặc biệt, chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thiện dự án và sẵn sàng bàn giao cho người mua vào ở. Điều này mang đến sự tin tưởng và tiện lợi cho khách hàng, không cần chờ đợi lâu để tận hưởng không gian sống mới.
Dự án Vung Tau Centre Point cung cấp các căn hộ chất lượng cao với mức giá hợp lý. Khách hàng có thể mua căn hộ với mức vay từ ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 9%/năm. Ngoài ra, trong trường hợp khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng mua bán, họ sẽ được chiết khấu trực tiếp vào giá bán lên đến 15% giá trị căn hộ. Điều đáng chú ý, nếu khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất trong 2 năm đầu, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí.
Với mức giá chủ đầu tư đưa ra khoảng 84 triệu đồng/m2, dự án Vung Tau Centre Point đáng để khách hàng quan tâm và đầu tư. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một căn hộ tại trung tâm thành phố Vũng Tàu, với các tiện ích hiện đại và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Dự án căn hộ cao cấp tại Vũng Tàu với quy mô 2 blocks cao 25 tầng, bao gồm 540 căn hộ và 29 shophouse, đang được ghi nhận là dự án sở hữu lâu dài đầu tiên tại thành phố này. Vị trí của dự án cực kỳ đắc địa, với 4 mặt tiền ngay tại trung tâm thành phố. Điều đặc biệt là dự án này đã hoàn thành các thủ tục pháp lý, có giấy phép bán hàng và được bảo lãnh bởi OCB, tạo nên sự đảm bảo và tin tưởng cho khách hàng.
Dự án căn hộ cao cấp Astral City, do Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings là chủ đầu tư, sẽ mở bán trở lại vào ngày 22/6 tới. Đây là cơ hội tốt cho những khách hàng quan tâm đến việc sở hữu một căn hộ tại dự án này. Astral City tọa lạc tại Bình Dương và đã nhận cam kết tài trợ vốn từ ngân hàng, giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng và ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Dự án Astral City có quy mô 2 blocks cao 25 tầng, bao gồm 540 căn hộ và 29 shophouse. Đây là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu vực Vũng Tàu, mang đến cho khách hàng một lựa chọn lâu dài và chất lượng. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Thành phố, dự án sở hữu 4 mặt tiền, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Pháp lý của dự án Astral City đã hoàn chỉnh, đã có giấy phép bán hàng và được bảo lãnh bởi OCB, mang lại sự yên tâm và tin cậy cho khách hàng khi tham gia giao dịch.
Theo thông tin từ SG Holdings, giá bán trung bình dự kiến cho căn hộ Astral City dao động từ 3-3,5 tỷ đồng/căn hộ. Chính sách thanh toán linh hoạt của dự án cho phép khách hàng chỉ cần trả trước 35% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà, được ân hạn gốc và lãi suất 0%. Ngoài ra, trong vòng 12 tháng sau khi nhận bàn giao nhà, khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn. Điều này mang lại sự tiện lợi và linh hoạt cho khách hàng trong việc sắp xếp tài chính và thời gian thanh toán.
Trong tháng 6 này, Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land sẽ ra mắt dự án Avatar Thu Duc với quy mô gần 3,3 ha. Dự án bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao từ 28-33 tầng và cung cấp gần 2.400 sản phẩm đa dạng. Chính sách bán hàng của dự án này đặc biệt linh hoạt, cho phép khách hàng mua căn hộ trả chậm trong 5 năm, chỉ cần ký hợp đồng thanh toán 4% và trả góp hàng tháng chỉ 0,75%. Tham khảo thêm về dự án Avatar Thủ Đức tại đây.
Ngoài dự án Avatar Thu Duc, nhiều dự án khác tại TP.HCM cũng đang tăng tốc tung ra thị trường. Dự án căn hộ cao cấp Delasol tại quận 4 do Capitaland phát triển, dự án The Classia Khang Điền ở TP. Thủ Đức của Khang Điền, dự án căn hộ The Maq trên đường Nguyễn Đình Chiểu của Hongkong Land, và dự án căn hộ Celesta tại huyện Nhà Bè do Keppel Land đảm nhận, đều đang thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Đáng chú ý, sau thời gian tạm ngưng thi công, Novaland đã khôi phục tiến độ xây dựng cho một loạt đại dự án, bao gồm Aqua City tại Đồng Nai, Novaworld Phan Thiết và Novaworld Hồ Tràm. Sự trở lại của các dự án này chắc chắn sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư và tạo ra những không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
Việc nhiều dự án đồng loạt chào bán và khởi công trở lại hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu nguồn cung mới cho thị trường bất động sản, từ đó cải thiện thanh khoản. Mặc dù vậy, hiện tại, hoạt động giao dịch trên thị trường vẫn chưa có sự cải thiện rõ rệt. Tuy nhiên, theo các chuyên gia trong ngành, áp lực lớn mà thị trường đã đối mặt trong thời gian qua đang dần giảm đi.
Theo ông Nguyễn Thanh Sang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản SG Holdings, việc chọn thời điểm này để tung sản phẩm ra thị trường không phải là ngẫu nhiên. Ông cho biết sau khi tiến hành khảo sát, thị trường vẫn gặp khó khăn cơ bản, một phần là do tác động của suy thoái kinh tế, lãi suất ngân hàng vẫn đang duy trì ở mức cao và tâm lý phòng thủ vẫn còn phổ biến. Tuy nhiên, sự e ngại này chỉ diễn ra đối với nhóm sản phẩm có yếu tố đầu cơ và người dùng có mức đòn bẩy nợ vay cao. Trong khi đó, những người có dòng vốn tích lũy vẫn luôn sẵn sàng đầu tư khi có cơ hội, đặc biệt là vào các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh, khả năng sử dụng và tích lũy cao.
“Một yếu tố rất quan trọng với thị trường bất động sản lúc này là tâm lý người mua đã ổn định hơn rất nhiều so với trước đây”, ông Sang nói.
Theo ông Trần Hiếu, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn DKRA, trong vài tuần gần đây, thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực hơn. Tại một số dự án mà DKRA tham gia bán hàng, mặc dù giá trị sản phẩm lớn, nhưng thanh khoản vẫn khá tốt. Ví dụ, tại dự án The Classia (TP. Thủ Đức) của Khang Điền, mỗi căn nhà phố có giá bán từ 20-40 tỷ đồng, và mỗi ngày vẫn có từ 3-5 giao dịch được thực hiện.
"Chưa thể nói rằng thị trường đang sôi động hoặc khó khăn đã qua, tuy nhiên, quyết tâm tháo gỡ khó khăn của Chính phủ cũng như các bộ, ngành và địa phương đã tạo ra tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản," ông Hiếu nhận định và chia sẻ thêm rằng, với nhu cầu tích lũy tài sản bằng bất động sản của người dân vẫn rất lớn, nguồn tiền trong dân vẫn còn nhiều, và trong thời gian tới, dòng tiền tiếp tục âm thầm tìm đến các sản phẩm bất động có giá trị.
Ông La Cẩm Nam, Tổng giám đốc Công ty An Phúc Lộc - một đơn vị chuyên đầu tư vào lĩnh vực nhà phố, chia sẻ rằng trong những tháng đầu năm 2023, thị trường nhà phố TP.HCM rơi vào tình trạng trầm lắng, thậm chí gần như tắc thanh khoản hoàn toàn. Tuy nhiên, từ đầu tháng 5/2023, thị trường bắt đầu có sự phục hồi.
"Những sản phẩm có giá trị hàng chục tỷ đồng đang ghi nhận nhiều giao dịch. Điều đáng chú ý là hiện nay, các nhà đầu tư chủ yếu quan tâm đến các sản phẩm có vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và khả năng kinh doanh tốt... Vì vậy, dù có giá cao nhưng vẫn có sự chấp nhận mua. Đối với những sản phẩm không đáp ứng được những tiêu chí này, dù có giảm giá mạnh thì vẫn không thể bán được," ông Nam chia sẻ. Ông cũng cho rằng, thị trường hiện tại và trong thời gian tới sẽ là thị trường của những sản phẩm thực sự có giá trị, mang lại lợi ích thực tế.
Theo các chuyên gia trong ngành, sau thời gian gian khó khăn, thị trường bất động sản đang mở ra những cơ hội mới. Dù khó có thể chứng kiến một tình trạng sốt đất lan rộng như trước đây, nhưng các dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, được chủ đầu tư uy tín đầu tư một cách bài bản vẫn sẽ luôn thu hút sự quan tâm.
Nhiều người cho rằng, đầu tư v&
Xem thêm: